Artikel
Yudha Adhyaksa
27 Nov 2025
Apa bedanya rumah cluster dengan semi cluster dan rumah komersil?
COACH YUDHA ADHYAKSA
Rumah cluster itu:
- Jenis perumahan yang ekslusif
- 1 cluster jumlahnya puluhan unit
- Lokasinya strategis
- Desain bangunan sama biasanya modern
- Dilengkapi keamanan dan fasilitas yang mewah seperti gym, kolam renang, playground, guest house, yoga terrace dll.
Bedanya dengan semi cluster biasanya semi cluster
- Jumlah unitnya lebih sedikit
- Fasilitasnya juga ada yang mewah tapi sebagian saja
Ada juga perumahan biasa, bedanya
- Harga lebih murah karena fasilitasnya standar seperti tembok keliling, jalan kompleks, pos satpam
Semuanya disebut rumah komersial
Menurut Asosiasi Property Syariah Indonesia, mereka membagi member dalam 3 jenis property
1. Rumah subsidi
2. Rumah komersial
3. Bangunan tinggi (apartemen, hotel)
Jadi secara garis besar, perbedaan no 1 dan 2 hanya di harganya saja dan no 3 di jumlah lantainya
- No 1 di harga 162 juta (Jawa) - 240 juta (Papua)
- No 2 diatas itu, sampai Milyaran pun. Baik itu perumahan biasa, semi cluster, cluster, townhouse
- No 3, bangunan minimal 7 lantai
Namun prakteknya batasan ini tidak jelas, dipakai semaunya oleh Developer perumahan biasa.
Yang penting mereka pakai desain bangunan modern (mirip cluster) supaya cepat laku padahal jumlahnya hanya 4 unit hehe
Semoga jelas ya
Artikel
Saya sebagai distributor dari sebuah brand, dan produsen brand tersebut sistem penjualannya dengan PO. Jadi, open PO kemudian baru produsen membuatkan. Konsumen bayar di depan. Setelah barang...
Yudha Adhyaksa
23 Jan 2026
Afwan kalau rumahnya gak laku2 sesuai harga pasar dan bahkan sudah diobral dibawah pasar tetap gak laku... Penyelesaian akhirnya gimana coach, apakah bisa perjanjian hutang piutang dicatat di...
Yudha Adhyaksa
22 Jan 2026
Angsuran 2.5 juta Mungkin kah ? Bukannya jurus syariah DP tinggi Karena Kata coach Membangun rumah Membayar tanah Dari duit konsumen COACH YUDHA ADHYAKSA Kalau ha...
Yudha Adhyaksa
22 Jan 2026
Daftar Sekarang
Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan
