Artikel
Yudha Adhyaksa
27 Nov 2025
Apa bedanya rumah cluster dengan semi cluster dan rumah komersil?
COACH YUDHA ADHYAKSA
Rumah cluster itu:
- Jenis perumahan yang ekslusif
- 1 cluster jumlahnya puluhan unit
- Lokasinya strategis
- Desain bangunan sama biasanya modern
- Dilengkapi keamanan dan fasilitas yang mewah seperti gym, kolam renang, playground, guest house, yoga terrace dll.
Bedanya dengan semi cluster biasanya semi cluster
- Jumlah unitnya lebih sedikit
- Fasilitasnya juga ada yang mewah tapi sebagian saja
Ada juga perumahan biasa, bedanya
- Harga lebih murah karena fasilitasnya standar seperti tembok keliling, jalan kompleks, pos satpam
Semuanya disebut rumah komersial
Menurut Asosiasi Property Syariah Indonesia, mereka membagi member dalam 3 jenis property
1. Rumah subsidi
2. Rumah komersial
3. Bangunan tinggi (apartemen, hotel)
Jadi secara garis besar, perbedaan no 1 dan 2 hanya di harganya saja dan no 3 di jumlah lantainya
- No 1 di harga 162 juta (Jawa) - 240 juta (Papua)
- No 2 diatas itu, sampai Milyaran pun. Baik itu perumahan biasa, semi cluster, cluster, townhouse
- No 3, bangunan minimal 7 lantai
Namun prakteknya batasan ini tidak jelas, dipakai semaunya oleh Developer perumahan biasa.
Yang penting mereka pakai desain bangunan modern (mirip cluster) supaya cepat laku padahal jumlahnya hanya 4 unit hehe
Semoga jelas ya
Artikel
Sistem kredit properti syariah, jika tahun ke 5 macet maka dipotong 50 persen, boleh kah seperti itu ? COACH YUDHA ADHYAKSA Tergantung kapan batalinnya mas, karena biaya operasional jalan terus...
Yudha Adhyaksa
28 Jan 2026
Ada pemilik tanah mempunyai 2 bidang tanah kavling dengan luas masing2 kavling 72m², harga jual kavling 110jt, jika di lakukan kerjasama untuk di bangun rumah, bagaimana cara bagi hasil yang sesu...
Yudha Adhyaksa
27 Jan 2026
Saya bekerja sebagai salah satu ASN di RS pemerintah yang kami diwajibkan menerima pasien dengan klaim pembayaran dari BPJS. Setiap bulannya jasa pelayanan kami dibayar dari hasil klaim BPJS tersebut,...
Yudha Adhyaksa
24 Jan 2026
Daftar Sekarang
Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan
