Artikel
Yudha Adhyaksa
27 Nov 2025
Apa bedanya rumah cluster dengan semi cluster dan rumah komersil?
COACH YUDHA ADHYAKSA
Rumah cluster itu:
- Jenis perumahan yang ekslusif
- 1 cluster jumlahnya puluhan unit
- Lokasinya strategis
- Desain bangunan sama biasanya modern
- Dilengkapi keamanan dan fasilitas yang mewah seperti gym, kolam renang, playground, guest house, yoga terrace dll.
Bedanya dengan semi cluster biasanya semi cluster
- Jumlah unitnya lebih sedikit
- Fasilitasnya juga ada yang mewah tapi sebagian saja
Ada juga perumahan biasa, bedanya
- Harga lebih murah karena fasilitasnya standar seperti tembok keliling, jalan kompleks, pos satpam
Semuanya disebut rumah komersial
Menurut Asosiasi Property Syariah Indonesia, mereka membagi member dalam 3 jenis property
1. Rumah subsidi
2. Rumah komersial
3. Bangunan tinggi (apartemen, hotel)
Jadi secara garis besar, perbedaan no 1 dan 2 hanya di harganya saja dan no 3 di jumlah lantainya
- No 1 di harga 162 juta (Jawa) - 240 juta (Papua)
- No 2 diatas itu, sampai Milyaran pun. Baik itu perumahan biasa, semi cluster, cluster, townhouse
- No 3, bangunan minimal 7 lantai
Namun prakteknya batasan ini tidak jelas, dipakai semaunya oleh Developer perumahan biasa.
Yang penting mereka pakai desain bangunan modern (mirip cluster) supaya cepat laku padahal jumlahnya hanya 4 unit hehe
Semoga jelas ya
Artikel
Alasan kenapa 50 tanah karena 50 angka psikologis. Tujuannya membuat Anda bergerak. Kalau Anda diberikan target carilah 5 tanah, tapi Anda tidak dapat, itu salah guru property Anda karena memberika...
Yudha Adhyaksa
02 Dec 2024
Banyak orang yang mengatakan bisnis itu beresiko, karena itu kerjakanlah bisnis sambil bekerja (sebagai pegawai). Nanti kalau pemasukan bisnis sudah sama besar dengan gaji, baru resign. Ada juga ya...
Yudha Adhyaksa
02 Dec 2024
Ada orang beranggapan bahwa bertransaksi riba sah-sah saja asal nilainya masih dibawah batas kemampuan peminjam. Yang tidak boleh itu riba yang nilainya besar. Bunga pinjaman ratusan juta, misalnya, i...
Yudha Adhyaksa
02 Dec 2024
Daftar Sekarang
Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan
