background

Artikel

TANYA PROPERTI

Yudha Adhyaksa

27 Nov 2025

Cover

Apa bedanya rumah cluster dengan semi cluster dan rumah komersil?

COACH YUDHA ADHYAKSA

Rumah cluster itu:

- Jenis perumahan yang ekslusif

- 1 cluster jumlahnya puluhan unit 

- Lokasinya strategis 

- Desain bangunan sama biasanya modern 

- Dilengkapi keamanan dan fasilitas yang mewah seperti gym, kolam renang, playground, guest house, yoga terrace dll. 

Bedanya dengan semi cluster biasanya semi cluster

- Jumlah unitnya lebih sedikit

- Fasilitasnya juga ada yang mewah tapi sebagian saja

Ada juga perumahan biasa, bedanya

- Harga lebih murah karena fasilitasnya standar seperti tembok keliling, jalan kompleks, pos satpam

Semuanya disebut rumah komersial

Menurut Asosiasi Property Syariah Indonesia, mereka membagi member dalam 3 jenis property

1. Rumah subsidi

2. Rumah komersial

3. Bangunan tinggi (apartemen, hotel) 

Jadi secara garis besar, perbedaan no 1 dan 2 hanya di harganya saja dan no 3 di jumlah lantainya 

- No 1 di harga 162 juta (Jawa) - 240 juta (Papua) 

- No 2 diatas itu, sampai Milyaran pun. Baik itu perumahan biasa, semi cluster, cluster, townhouse

- No 3, bangunan minimal 7 lantai

Namun prakteknya batasan ini tidak jelas, dipakai semaunya oleh Developer perumahan biasa. 

Yang penting mereka pakai desain bangunan modern (mirip cluster) supaya cepat laku padahal jumlahnya hanya 4 unit hehe

Semoga jelas ya

Artikel

Baca Artikel Lainnya

Thumbnail
TANYA SYARIAH

Untuk bisnis kuliner, apakah boleh bermitra dengan aplikasi pengantaran makanan online seperti gofood/grabfood karena masih banyak selisih paham disini. Mohon pencerahannya. COACH YUDHA ADHYAKSA...

Yudha Adhyaksa

03 Nov 2025

Thumbnail
TANYA SYARIAH

Untuk bisnis musiman sperti jualan kue kering utk Lebaran, apa boleh kita meminjam modal dari org lain..dan melunasinya setelah mendapat keuntungan dr penjualan tsb? COACH YUDHA ADHYAKSA Boleh....

Yudha Adhyaksa

02 Nov 2025

Thumbnail
TANYA PROPERTI

Apakah boleh bersyirkah misalkan: (pemodal + pengelola) & (pengelola saja) Dasar/dalil boleh/tidak dibolehkannya apakah bisa dijelaskan? COACH YUDHA ADHYAKSA Dalilnya bolehnya kerjasama d...

Yudha Adhyaksa

01 Nov 2025

Daftar Sekarang

Ilmu Pengusaha Syariah

Terlengkap

Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan

Langganan Sekarang Image