Artikel
Yudha Adhyaksa
27 Nov 2025
Apa bedanya rumah cluster dengan semi cluster dan rumah komersil?
COACH YUDHA ADHYAKSA
Rumah cluster itu:
- Jenis perumahan yang ekslusif
- 1 cluster jumlahnya puluhan unit
- Lokasinya strategis
- Desain bangunan sama biasanya modern
- Dilengkapi keamanan dan fasilitas yang mewah seperti gym, kolam renang, playground, guest house, yoga terrace dll.
Bedanya dengan semi cluster biasanya semi cluster
- Jumlah unitnya lebih sedikit
- Fasilitasnya juga ada yang mewah tapi sebagian saja
Ada juga perumahan biasa, bedanya
- Harga lebih murah karena fasilitasnya standar seperti tembok keliling, jalan kompleks, pos satpam
Semuanya disebut rumah komersial
Menurut Asosiasi Property Syariah Indonesia, mereka membagi member dalam 3 jenis property
1. Rumah subsidi
2. Rumah komersial
3. Bangunan tinggi (apartemen, hotel)
Jadi secara garis besar, perbedaan no 1 dan 2 hanya di harganya saja dan no 3 di jumlah lantainya
- No 1 di harga 162 juta (Jawa) - 240 juta (Papua)
- No 2 diatas itu, sampai Milyaran pun. Baik itu perumahan biasa, semi cluster, cluster, townhouse
- No 3, bangunan minimal 7 lantai
Namun prakteknya batasan ini tidak jelas, dipakai semaunya oleh Developer perumahan biasa.
Yang penting mereka pakai desain bangunan modern (mirip cluster) supaya cepat laku padahal jumlahnya hanya 4 unit hehe
Semoga jelas ya
Artikel
Adakah yang bisa sharing utk cara tehnis merubah tanah zona hijau ke kuning mohon kiranya saya dapat arahan dari sini utk yang sudah berpengalaman, terimakasih ... COACH YUDHA ADHYAKS...
Yudha Adhyaksa
21 Dec 2025
Ketika kita sudah mulai sadar bahaya riba, dan produk2 bank yang selama ini memudahkan kita untuk berinvestasi terdapat unsur riba seperti pada materi, bagaimana dengan produk investasi lainnya yang m...
Yudha Adhyaksa
20 Dec 2025
Adik dan om saya punya tanah ada 3 SHM luas 3815 m2. Ingin dikelola jadi kavling atau perumahan Pertanyaan 1. Apakah sebaiknya pakai PT atau individu? 2. Ada 3 SHM ini dengan site plan...
Yudha Adhyaksa
17 Dec 2025
Daftar Sekarang
Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan
