Artikel
Yudha Adhyaksa
30 Nov 2025
Anak saya mau beli rumah kredit dan takut adanya riba
Kemarin coba cari info selisihnya dari harga cash dan kredit berjangka melalui bank syariah
Tetapi melalui BSI, Bank Syariah yang katanya halal, setelah dihitung2, kenapa selisihnya (bunga) malah lebih tinggi dibandingkan bank konvensional tertentu yg pakai KPR...
Sementara semua konsumen pasti pilih2nya yang kredit selisih (bunga) terendah....gimana nich coach solusinya??
COACH YUDHA ADHYAKSA
Di Bank Syariah namanya margin, bukan bunga
Bunga itu muncul karena akadnya utang piutang
Margin muncul karena akadnya jual beli
Yakin bunga Bank Konven lebih rendah dari margin Bank Syariah?
Coba cek, ketika berakad utang / kredit dgn Bank Konven, ini biaya2nya
1. Bunga
2. Denda 5% per bulan. Kalau nunggak 200 juta, thn depan jadi 300 jt krn dendanya 60% setahun
3. Asuransi jiwa, semakin tua semakin besar biayanya
4. Asuransi kebakaran
5. Provisi 1% dari nilai kredit
6. Biaya admin 0.1% dari nilai kredit
7. Penalti 2% dari utang belum terbayar jika dilunasi kurang dari 2 tahun
Kurang lebih biayanya 7% dr nilai total kredit ketika berakad kredit sama Bank Konven
Coba dihitung pakai angka real rumah anaknya ya 😌
Dan di Bank Syariah hanya margin saja, tidak ada poin 2 - 7
Artikel
Makna Tahun Baru 2026 bagi Pengusaha Syariah 1️⃣ Tahun Niat Diluruskan Berdagang bukan hanya untuk kaya, tapi agar halal, bermanfaat, dan menghidupi banyak orang. Bangun bisnis bukan hanya untuk...
Team
01 Jan 2026
Ada Ustadz Ahmad Suryana juga yang mengajarkan bgmn KPR syariah di Bank Syariah agar bisa halal, bagaimana menurut Coach? COACH YUDHA ADHYAKSA Boleh saja Developer bekerja sama dengan Bank Syari...
Yudha Adhyaksa
01 Jan 2026
Kalau rumah yang sudah terbangun (ready stock) apakah termasuk akad salam? Ada contoh draft akad salam? COACH YUDHA ADHYAKSA Rumah ready stock hanya jual beli biasa, bisa cash atau kred...
Yudha Adhyaksa
31 Dec 2025
Daftar Sekarang
Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan
