background

Artikel

TANYA PROPERTI

Yudha Adhyaksa

08 Nov 2025

Cover

Apakah ada jumlah minimal suatu proyek dikatakan proyek kecil? Sebagai contoh, luasan 1 Ha, dibuat ukuran 30/50, terbentuk 140 kavling. Apakah cukup fasum minimal, ataukah perlu ditambahkan play ground, musholla, pemakaman, lapangan olahraga dll?

COACH YUDHA ADHYAKSA

Sebetulnya tidak ada definisi kecil besar suatu proyek karena setiap Developer berbeda2.

Tapi bagi saya menggolongkan proyek kecil itu yang izin perorangan, maksimal 5 kavling antara 500 m2 - 1.000 m2

Dan proyek menengah antara 1.000 m2 - 1 ha

Proyek besar diatas 1 ha

Dan utk perencanaan fasum, prinsipnya bangunlah fasum yang bisa bikin proyek laku cepat. 

Minimal sekali spek materialnya standar, tidak rusak dibawah 5 tahun seperti tembok keliling, jalan, main gate, dan ini sudah cocok utk 1 ha. Biasanya lebar jalan 6 m saja sudah membuat calon buyer terpesona, jadi tidak perlu muluk2 kecuali perumahan mewah, baru ditambah pohon2 palem bernilai 1.5 juta/pohon kecil, lapangan olahraga dan play ground

Ada baiknya diskusi sama arsitek, namun perlu diingatkan harga per unitnya, karena kreativitas arsitek kadang liar dan materialnya susah didapat/mahal sehingga tidak masuk HPP nya buat perumahan harga standar. Kalau mau ditambah mushola lebih bagus, lebih baik lagi dapat dana hibah dari Saudi lewat LSM. Playground masih masuk utk perumahan standar

Semoga membantu perencanaannya ya

Artikel

Baca Artikel Lainnya

Thumbnail
Mau Jadi Youtuber Animator? Ketahui Sisi Syariahnya Dulu

Mau bisnis syariah dengan menjadi Youtuber animator? Apakah Anda ingin mengembangkan diri di bidang digital? Saat ini profesi YouTuber sudah tidak asing terdengar. Anda bisa meraup cuan berlimpah d...

Yudha Adhyaksa

23 Sep 2022

Thumbnail
Pahami Sisi Syariah Kasir

Apakah Pengusaha Muslim Tahu? Dunia pekerjaan yang menurut Anda halal bisa saja tercampur sesuatu yang dilarang. Misalnya pada dunia kasir, ada beberapa bentuk kecurangan yang kerap terjadi. Sebelu...

Latifah Ayu Kusuma

22 Sep 2022

Thumbnail
Manfaat Standar Operasional Prosedur bagi Perusahaan

Standar Operasional Prosedur (SOP) merupakan sebuah dokumen yang berisi tentang prosedur kerja secara sistematis yang harus dilakukan dalam menyelesaikan suatu pekerjaan. Prosedur ini harus Anda taati...

Fiqeeh

07 Sep 2021

Daftar Sekarang

Ilmu Pengusaha Syariah

Terlengkap

Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan

Langganan Sekarang Image